No Dia da Mentira, nada melhor do que esclarecer algumas ideias erradas que circulam por aí sobre o mercado imobiliário. Se você já ouviu alguma dessas frases, é hora de descobrir a verdade por trás delas!

1. “O investimento em imóveis compensa somente em Capitais.”

Mentira!

É comum pensar que apenas os imóveis localizados na capital, como Curitiba, valorizam com o tempo. No entanto, cidades da região metropolitana, como é o caso de Araucária, têm se tornado excelentes opções para morar e investir.

O crescimento da infraestrutura, a expansão de grandes empresas e a busca por uma melhor qualidade de vida têm assim impulsionado a valorização dos imóveis nessas regiões.

Aliás, é cada vez mais comum encontrar pessoas que preferem morar em cidades vizinhas e trabalhar na capital, aproveitando o custo-benefício e a tranquilidade que essas regiões oferecem.

Além disso, em capitais os imóveis já possuem preços elevados, o que pode limitar a valorização em longo prazo. Em cidades menores, o custo inicial do imóvel é mais baixo e a valorização pode ser proporcionalmente maior em um período mais curto.

2. “Se eu já tiver comprado meu primeiro imóvel, só consigo meu upgrade se vender ele primeiro.”

Mentira!

Muitas construtoras aceitam o seu imóvel usado como parte da entrada na compra de um novo. Esse processo, conhecido como permuta, facilita a troca por um imóvel mais moderno e adequado às suas necessidades, sem necessariamente precisar vendê-lo antes.

Nesse processo, você pode utilizar a casa que já possui como entrada para adquirir um novo imóvel, e o mesmo vale para outros bens como automóveis.

A VKR Empreendimentos, por exemplo, faz um processo de avaliação para quem deseja utilizar um imóvel como parte do pagamento. Vale a pena consultar as opções e condições disponíveis!

3. “Morar no Centro de Araucária deve ser muito caro e a entrada é impossível de pagar”

Mentira!

O Centro de Araucária oferece opções de apartamentos com excelente custo-benefício, como é o caso do Província di Pádua. Ocorre que, muitas pessoas descartam a ideia de morar no Centro por acreditar que não conseguem dar esse passo, mas vamos aos fatos:

✅ Financiamentos facilitam (e muito!): as compras realizadas através do financiamento bancários podem tornar a compra do imóvel possível. Por exemplo, os empreendimentos da VKR estão vinculados a Caixa Econômica federal na modalidade de apoio à produção, assim, os clientes garante taxas muito mais atrativas que no financiamento tradicional.

✅ Condições especiais para facilitar a compra: dependendo do imóvel, você pode parcelar a entrada, obter descontos ou até conseguir condições diferenciadas que tornam a compra muito mais viável do que você imagina.

✅ O Custo de esperar: Acreditar que algo é inacessível sem pesquisar pode te fazer perder boas oportunidades. Sendo que com o crescimento da cidade, os imóveis no Centro tendem a valorizar ainda mais, tornando a compra futura ainda mais difícil.

4. “Investir em imóveis é coisa do passado, o negócio agora é investir em ações e bitcoin”

Mentira!

Investir em imóveis continua sendo uma das formas mais seguras e rentáveis de investimento. Diferente do mercado de ações, que pode ser volátil e imprevisível, um imóvel oferece estabilidade e possibilidade de renda passiva através de aluguel.

Além disso, a alta do dólar e os juros elevados trouxeram uma perspectiva de maior cautela para os investidores brasileiros, sendo assim, com a perspectivas da Selic para 2025, investimentos mais seguros são as melhores opções.

5. “Não me acostumaria a morar em um apartamento”

Mentira!

A vida em apartamento traz diversas vantagens: segurança, comodidade e infraestrutura de lazer são apenas algumas delas. Os condomínios modernos oferecem espaços amplos, áreas verdes e diversas facilidades para garantir conforto e bem-estar.

Se a sua preocupação é espaço, considere opções com living ampliado, sacada com churrasqueira ou até mesmo uma opção com Garden, que proporcionam mais conforto para o dia a dia.

6. “Em um apartamento não terei espaço para receber amigos”

Mentira!

Os condomínios atuais contam com salão de festas, áreas gourmet, churrasqueira e até espaços de coworking que podem ser reservados para encontros especiais. Além disso, muitos apartamentos possuem sacada com churrasqueira, um diferencial perfeito para quem gosta de receber visitas.

Se você ama receber amigos e familiares, um apartamento pode ser a escolha ideal!

7. “Condomínio são apenas um custo a mais, e não trazem nenhum benefício”

Mentira!

O valor do condomínio inclui diversos benefícios: segurança 24h, áreas de lazer, limpeza das áreas comuns e manutenção das instalações. Quando comparado aos custos de manter uma casa própria com segurança privada, faxineiros, jardineiros e outros serviços, dessa forma, o valor do condomínio pode sair até mais em conta!

E ai, você acreditava em alguma dessas ideias equivocadas sobre o mercado imobiliário? No mercado imobiliário, acreditar em mitos pode te impedir de aproveitar ótimas oportunidades. Por fim, seja ao comprar seu primeiro imóvel ou investir para o futuro, o mais importante é buscar informação de qualidade e contar com profissionais que realmente entendem do assunto.

Quer ajuda para entender melhor suas possibilidades? Fale com a gente e descubra o plano ideal para você!